CONSEGUENZE SULL’IMU PER VIA DELL’AUMENTO DELLE RENDITE CATASTALI

L’aumento delle rendite catastali influisce principalmente sull’IMU. Le abitazioni principali non sono soggette a IMU, ad eccezione degli immobili di lusso.

Le variazioni di rendita catastale hanno effetto dalla data di completamento dei lavori. L’imponibile IMU si calcola rivalutando la rendita del 5% e moltiplicandola per coefficienti specifici per categoria.

Con un’aliquota del 10,6 per mille, un aumento della rendita da 392 a 464 euro comporta un aumento dell’IMU da 699 a 828 euro su base annua. Le rendite catastali sono utilizzate come base imponibile anche per l’imposta di successione e donazione, l’imposta di registro per gli atti di divisione della comunione di beni immobili e per gli atti traslativi di abitazioni.